זו השאלה הכי חשובה..בכל מקרה מצאתי כתבה ישנה על תכנון מגרש במקום הזכויות של שכונת התקווה, מה שכמובן לא יצא לפועל ?????? ??????? ???????: ??????? ??? ???? ?????
כבר דיברתי לא פעם ולא פעמיים על אותו אצטדיון שתוכנן בפארק בגין ליד ספורטק דרום ובקיצור "אצטדיון הפארק". הנה למשל תוכנית האב לפארק שרון איילון (החירייה) יחד עם פארק בגין ואפשר לראות את מיקום האצטדיון שהוצע ליד מגרשי ספורטק דרום שמשמאל לאגם סקי המים בפארק. עוד לפני כן בחנו שם הקמת מתקנים אחרים כמו ולודרום לאופניים (וכידוע בסוף הוקם ולודרום עץ מקורה "אולימפי" במרכז הספורט בהדר יוסף במקום ולודרום בטון פתוח בפארק בגין). ונ.ב. אם היא מביאה כ3000 צופים בבלומפילד, נראה שגם אצטדיון של 8-7 אלף גדול עליה ושאינה צריכה אצטדיון של יותר מ5000, המינימום הנדרש לליגת העל https://images1.ynet.co.il/xnet//PicServer2/pic/062012/218477/3_735.Xxx צמד מגרשי הכדורגל בספורטק דרום שהושלמו לאחרונה, משמשים בין השאר כמתחם האימונים של הפועל כפר שלם. האצטדיון תוכנן ממזרח להם, בינם לבין אזור אגם סקי המים בפארק ומדרום לאצטדיון גם חולף נחל איילון https://www.telavivfoundation.org/wp-content/uploads/2017/06/Capture2.Xxx הפועל כפר שלם במתחם החדש https://scontent.fsdv2-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/69841963_2423991954547229_3487550694603358208_n.Xxx?_nc_cat=101&_nc_oc=AQmUDkIzLcEDtiFVavUowf-f_TJzOF0ftW042j2PdDyrsx9pzwnDl0N8V5jqeHDcP98&_nc_ht=scontent.fsdv2-1.fna&oh=27896b674678ff0c7fa8c1738280fea8&oe=5DFCEDE9 המגרש המואר בלילה כשמאחוריו המגרש השני מוחשך אך אפשר להבחין בעמוד תאורה כבוי https://scontent.fsdv2-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/69084094_499015180704009_542619029940994048_n.Xxx?_nc_cat=111&_nc_oc=AQkwsGwamPOaId2N60Z3Xv5eu9FuJduMHLWh7lWq5dBVYIROX1Koh_nLAbEYfiivGNc&_nc_ht=scontent.fsdv2-1.fna&oh=7b8091e3c5135d85ccb540170e93bdc6&oe=5DF47630 עוד קבוצה במתחם, בית"ר עזרא, גם רמת ישראל עברה אליו https://www.goler1.co.il/assets/pics/55381567576081.Xxx הולודרום שתוכנן שם בעבר, בינתיים אין שם לא ולודרום ולא אצטדיון (אפשר לראות בשרטוט הפארק למעלה את הולודרום מופיע כאליפסה שחורה למעלה משמאל לאגם סקי המים שבפארק) http://www.kav-banof.co.il/upload-files/projects_img/1-7-2.Xxx http://www.kav-banof.co.il/upload-files/projects_img/1-7-1.Xxx
רעיון חדש של ארגון אוהדי הפועל כפר סבא (הלב הירוק), מכירת חולצות בעלות 40 שקלים עם המסר שהקבוצה צריכה אצטדיון עירוני חדש (ולא, הם לא מסתפקים בשיפוץ לויטה הקיים אלא רוצים מתקן חדש מהניילונים). בתמונה אוהד מצולם עם אחת החולצות, במשחק בית באצטדיון הביתי החלופי, המושבה בפתח תקווה. ניתן להשיג בצבעי ירוק ושחור. אישית אני מניח שלקמפיין הזה אין אבל השפעה ממשית על קידום בניית אצטדיון חדש בכפר סבא בשטחו של לויטה או מיקום חלופי. אם כבר עלות השכירות שנדרשת העירייה לשלם למושבה או גידול משמעותי בכמות אוהדי הקבוצה במשחקי "הבית" (במושבה) עשויים להשפיע יותר, או מתווה משותף של אצטדיון עם רעננה. נזכיר שגם המנהלת מקדמת את הצורך ב2 אצטדיוני ליגת על חדשים, אחד באזור השפלה (רחובות?) והשני בשרון (רעננה/כפר סבא?) https://scontent.fsdv2-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/70698611_1104625153080094_253045686235299840_n.Xxx?_nc_cat=111&_nc_oc=AQn5X5jvX2yncvsTS2TfFNN116pS0mE2wcSUOXIhRJIB62dcorD9dNDDCpYzKjfgTCA&_nc_ht=scontent.fsdv2-1.fna&oh=7aa7389fa4e0e10d677a47f013a86714&oe=5DF28F33
נראה שאצטדיון טדי הולך בדרכם של אצטדיון נתניה וסמי עופר ברצון להתקין סביבו תאורה צבעונית מתחלפת לילית (תאורה דקורטיבית/אמנותית), מכרז שייסגר ב10 באוקטובר, תאורה שתלך טוב עם האצטדיון בעל הגג השלם. אני מניח שכשיושלם החיפוי בבלומפילד גם שם ינצלו את משטחי החיפוי הלבנים וקשתות הגג הבולטות לתאורה לילית. קול קורא לקבלת הצעות לעיצוב, ייצור ואספקה של מיצג תאורה אומנותי על גבי אצטדיון טדי בירושלים. אצטדיון טדי בתאורה הנוכחית המשעממת שתוחלף בשנה הבאה https://scontent.fsdv2-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/fr/cp0/e15/q65/70841496_10156808910934624_1093251455244042240_o.Xxx?_nc_cat=108&efg=eyJpIjoidCJ9&_nc_oc=AQn8-gjNeS2zDPZ33LUwaW1IIF6eSa4V2JAPwRp5Xs8wREySKkJsNWlW44CjVb2gCSM&_nc_ht=scontent.fsdv2-1.fna&oh=1e2dc12e4fdbb6a5b8abd35a0063ba1e&oe=5DF1F2C5 אצטדיון נתניה בתאורה דקורטיבית מתחלפת (בתמונה בצבעי דגל צרפת) http://israelnow.co.il/wp-content/uploads/%D7%9E%D7%96%D7%93%D7%94%D7%99%D7%9D-%D7%AA%D7%90%D7%95%D7%A8%D7%AA-%D7%94%D7%96%D7%93%D7%94%D7%95%D7%AA-%D7%A2%D7%9D-%D7%A6%D7%A8%D7%A4%D7%AA-%D7%91%D7%90%D7%A6%D7%98%D7%93%D7%99%D7%95%D7%9F-%D7%A0%D7%AA%D7%A0%D7%99%D7%94.Xxx אצטדיון סמי עופר במפגן תאורה ורוד לג'ירו ד'איטליה (ובזמנים אחרים בחודש המודעות לסרטן השד) https://www.shvoong.co.il/wp-content/uploads/2018/01/%D7%97%D7%99%D7%A4%D7%94-%D7%A1%D7%9E%D7%99-%D7%A2%D7%95%D7%A4%D7%A8.Xxx והדגמה ירושלמית לאפקטי תאורה על בניינים במסגרת "פסטיבל האור". אם יילכו על אפקטים אמנותיים שכאלו על טדי זה בכלל יהיה מרהיב בהרבה מאפקטי התאורה המוכרים משאר האצטדיונים. צריך גם לזכור שתושבי השכונה הסמוכה התלוננו בעבר על עוצמת התאורה שבקעה מהיכל הארנה הסמוך ושלטי הפרסום שבו ככה שכל תאורה בטדי תצטרך גם להתחשב בהפרעה לתושבים https://img.wcdn.co.il/f_auto,w_1200,t_54/1/6/9/6/1696575-46.Xxx
ביישוב ערערה בנגב (ממוקם צפונית לדימונה, לא לבלבל עם ערערה שבוואדי עארה) פרסמו מכרז לאצטדיון חדש. עלות האצטדיון עצמו כ12 מיליון שקלים אבל רוצים לשלב אותו במתחם ספורט שלם עם קאנטרי קלאב ומגרשי ספורטק ואף הציעו מגרש אימונים לצידו כך שלא ברור מה יהיה תקציב קריית הספורט כולה. https://arara-muni.com/wp-content/uploads/2019/09/122מכרז-פומבי-382019-פרויקט-איצטדיון.Xxx אנשי המועצה עם תוכניות המגרש החדש בשכונה א'. בינתיים לא מוצא הדמייה רשמית או זהות אדריכל. בגדול מגרש ליגה א' מקסימום לפי ההתרשמות שלי ולפי התקציב אני עוד תוהה מה יהיה עם תוכניות אחרות בנגב במגזר הערבי, מהאצטדיון ל5000 צופים ברהט ועד לקריית הספורט שתוכננה ביישוב שגב שלום שהצגתי פה בעבר. קריית הספורט בשגב שלום https://www.saf.co.il/sal/usr/prj_000_1521708816.Xxx
http://ariel-jer.org.il/wp-content/...0d795d79ed7a0d795d7aad799-d798d793d799-v4.Xxx http://ariel-jer.org.il/wp-content/uploads/2019/09/d797d791d7a8d794-d7a2d799d7a8d795d7a0d799d7aa-d790d7a8d799d790d79c-_5-d790d799d7a0d798d7a9_-d7a1d792d795d7a8_-d792d79c_-3-01.Xxx
ביישוב גן יבנה גם מבטיחים להקים בשנה הבאה אצטדיון חדש שיספיק לליגות הנמוכות, מלבד המגרש שפועל בעיר לקבוצות הנוער וכו'. השנה הוקמה קבוצת בית"ר גן יבנה, שבלית ברירה נאלצת לשחק במגרש בשכונת קריית משה ברחובות, ולפצל את אימוניה בין המגרש ברחובות למגרש בגן יבנה (למרות שגאוגרפית אשדוד היא העיר הקרובה ביותר, וגם גדרה סמוכה ולא רחובות). למה בית"ר גן יבנה לא משחקת במגרש בגן יבנה? - כאן דרום - אשדוד גן יבנה: יש קבוצה, אבל מגרש? - כאן דרום - אשדוד המגרש של גן יבנה בתמונה מלפני כמה שנים, בשנה הבאה יתווסף ליישוב גם אצטדיונצ'יק? https://gan-yavne.com/wp-content/uploads/2017/11/17_11_16shizrua.Xxx
לפעמים אני אוהב לגלות חשיפת רעיונות של סטודנטים לאדריכלות. והפעם קבלו את פרויקט הגמר של רן ענפי, ממגמת האדריכלות באוניברסיטת תל אביב, שמציע במקום לפנות ולהרוס את מגרש איצטוני ברחובות, ליצור סביבו מרקם של שכונה בנויה שמותירה אותו במקומו ואף משדרגת אותו בטריבונות נוספות וקירוי קל. 8 פרויקטים מצטיינים במחלקה לאדריכלות של אוניברסיטת תל אביב - לג'יט - המגזין לאדריכלות עיצוב ונדל"ן איצטוני https://www.goler.co.il/userfiles/images/IMG_8735.Xxx ואיצטוני המשודרג, נראה שאפילו עם מספיק מקומות לליגת העל או לפחות ללאומית וכמובן האוהדים השרופים יוכלו "לגור באצטדיון" ולצפות במשחק מהמרפסת (אני מניח שחלקכם ישוו בינו למגרשים שכונתיים אחרים כמו הי"א באשדוד או מגרש שכונת התקווה של בני יהודה בת"א)https://www.legit.co.il/wp-content/uploads/2019/08/%D7%A8%D7%9F-%D7%A2%D7%A0%D7%A4%D7%991-720x373.Xxx ואם לא אצטדיון ליגת על, לפחות מגרש שכונתי ממשי שאפשר לצפות בו גם מהמדרכה ברחוב. בהתאם למיקום המגרש עיקר המאסה של הדירות מרוכזת מצד דרום ומערב באצטדיון, בעוד צד מזרח וצפון גובלים במדרכה. לא יודע עד כמה הפתרון הזה רלוונטי, בעידן שבו מעדיפים לקיים אימונים במגרשים יותר סטריליים ומגודרים כדי למנוע מצופים להפריע להם, וכמובן גם נראה שקשה יותר לאבטח משחקים כך כשדירות יושבות ממש על המגרש. נזכיר שבאנגליה למשל אוהבים לקדם מיזמים כאלה של אצטדיונים שכונתיים מאוד המשולבים בפרויקטי דיור, מלונאות, שטחי מסחר ותעסוקה. אבל אולי דירות פרטיות ומרפסות לתוך המגרש זה כבר מוגזם. חוץ מזה לא בטוח כלל שמגרש כדורגל זה הפעילות הכי שכונתית ולא מתחם ספורטק פתוח או קאנטרי קלאב למשל. https://www.legit.co.il/wp-content/uploads/2019/08/%D7%A8%D7%9F-%D7%A2%D7%A0%D7%A4%D7%99-720x373.Xxx ולשם ההשוואה, ההדמייה של אצטדיון רחובות החדש ל5000 צופים שהחלו העבודות להקמתו. לצידו גם יוקם מגרש אימונים חלופי לאיצטוני של הפועל מרמורק יחד עם טריבונה קטנה למשחקי הנוער בזמן שמגרשי וייסגל יישארו למיטב הבנתי לשעריים. http://www.rashuiot.co.il/html5/Web/1118/35422ImageFile4.Xxx
למרות פתיחת העונה המגרש של אסי גלבוע טרם אושר, ולכן לאחר שנבחנה האפשרות שתארח במגרש חלופי (היא העדיפה טבריה, רובי שפירא העדיפה שתשכיר את מגרשי נגלר בקריית חיים בחיפה וגם דחתה את האופציה לדחות את המשחק עד שיאושר המגרש של אסי גלבוע), בסופו של דבר החליטו להחליף ביתיות ולכן המארחת תהיה רובי שפירא - גולר אסי גלבוע ורובי שפירא החליפו ביתיות ובינתיים גם המגרש בכפר ביר אל מנסור טרם אושר ועליה לארח במגרשים חלופיים, אך בשל היערכות מאוחרת לקיים את המשחק במגרש בנחף המשטרה לא אישרה את קיומו המשחק בין ביר אל מכסור לבית נזכיר שלליגות הנמוכות יש יותר זמן להכין את המגרשים מאשר בליגות הגבוהות שמתחילות לשחק קודם (מוקדמות גביע הטוטו וגם בליגה שנפתחת כבר בסוף אוגוסט) וגם מסיימות את העונה רק במאי (בליגות הנמוכות מוקדמות גביע המדינה שמתחילים בליגות הנמוכות עוד לפני העונה פחות נלקחים ברצינות אם אין מגרשי בית כשירים ונדרשים מגרשים חלופיים) ולכן ביזיון שמגרשים לא מוכנים בזמן ואפילו לא סוגרים מראש על מגרשים חלופיים. אבל גם המשטרה יכלה לגלות יותר גמישות באישור המגרש החלופי שנמצא באיחור.
מה פתאום שישקיע כשהעיר בונה אצטדיון חדש ובכלל שוקלת לפעול לאיחוד מרמורק ושעריים לקבוצה אחת, מהלך שאייל גולן גם תמך בו הפועל מרמורק: אייל גולן פועל לאיחוד עם מכבי שעריים | ספורט 1
רק לי יוצא לראות תמונה מבלומפילד ולידו תמונה מסמי עופר ולדפוק את הראש בקיר איך זה כמעט אותן עלויות ? סמי עופר נראה כמו אייפון 11 מול בלומפילד שנראה כמו נוקיה צבי פיק אחרי שיפוץ.
מסתבר שעלויות הריסה (חלקית)+עלויות בנייה באזור עירוני צפוף+התייקרות כוללת של עלויות חומרי גם וכוח העבודה בבנייה יוצרות את השווה ערך הזה (למרות שהשקל דווקא התחזק כמטבע) בהשקעה למרות שהתוצאה הסופית נחותה יותר. ומצד שני אם סמי עופר היה נבנה בימים אלו, כנראה הוא כבר היה עולה לפחות 600 מיליון. בלומפילד למעשה יעלה מינימום 540 מיליון על פי העירייה, אם נוסיף את עלויות הקירוי שטרם בוצע. ועדיין יתכן שאם העירייה היתה הולכת למשל על האצטדיון בצומת חולון, זה היה דומה יותר לסמי עופר במחיר ובנראות. תראו את מודל האצטדיון בצומת חולון, גם תחנת רכבת "מתחת לאצטדיון", גם קניון (שטחי מסחר שאמורים להיות בשימוש גם בזמנים שאין משחקים ולהוות מקור הכנסה לקופת העיר), גם קירוי לכל היציעים ו30,000 מקומות. ואם מכבי ת"א היתה נשארת בקריית שלום והפועל ת"א במתחם חודורוב, יוצא שמתחמי האימונים שלהם במרחק עשרות מטרים (מכבי) ומאות מטרים (הפועל) בהשוואה למרחקם מבלומפילד. בנוסף בקרבה למתחם עיריית ת"א גם מתכננת "תחנה מרכזית" חלופית לתחנה הקיימת וכמובן גם מתוכננים קווי הרק"ל ואפילו אחד מקווי המטרו. אז כן האצטדיון הזה במיקום פחות שכונתי מאשר בלומפילד. אבל גם קרוב יותר לתל אביבים מאשר למשל האצטדיון שתוכנן להפועל ת"א בבת ים (או חלק מהשטחים שמכבי בחנה לאצטדיון בין השאר במודיעין-אזור ההייטק ענבה, רעננה-שפיים, ראשל"צ-אצטדיון הברפלד ואפילו אור יהודה-מחלף מסובים, ושלא לדבר על חלופות כמו רכישת אצטדיוני נתניה או המושבה והרחבתם עבורה או חלופת מחלף גלילות שתלויה בפינוי קריית המודיעין והמתנה לביצוע מסילה נוספת בין שפיים לת"א) ונגיש יותר תחבורתית (גם מאזור אצטדיון רמת גן). וכמובן בזכות כל המרכזיים התחבורתיים מסביב גם יהיה נגיש יותר לאוהדי חוץ כולל אוהדי נבחרת ישראל או סתם צופים בהופעות באצטדיון. כל אלו עובדות שעיריית ת"א ידעה לפני שבכל זאת ניגשה לשיפוץ והרחבת בלומפילד במקום בניית האצטדיון בצומת חולון. http://cohen-arch.com/wp-content/uploads/2016/12/6-skitza-mabat-mizfon-mizrach.Xxx יש לציין שבהערכות המקוריות של עיריית ת"א, בלומפילד היה אמור לצאת הרבה יותר זול (לא רק לפי התוכניות להרחבתו רק לכ24,000 מקומות שבכלל תחילה שיערו שיעלה כ160 מיליון, אלא אפילו לפי התוכניות להרחבה ל29,000 מקומות ששיערו שיעלו כ315 מיליון) ובנייתו גם היתה אמורה להסתיים הרבה יותר מהר כך שאם באמת היה עולה כ320 מיליון בלבד, זה היה נשמע עוד יותר משתלם מאשר לבנות אצטדיון חדש ב500 מיליון לפחות. אבל כשהשיפוץ עולה כמו מחיר של אצטדיון חדש באמת אפשר לשאול למה לעזאזל לא בנו פשוט אצטדיון חדש, וכזה שגם נגיש יותר תחבורתית. בניית אצטדיון חדש בצומת חולון היתה מאפשרת קיום משחקים בבלומפילד במשך כל שנות הבנייה בלי צורך לנדוד למושבה ולנתניה (בדיוק כמו ששיחקו בקריית אליעזר עד שהושלם סמי עופר). בלומפילד עצמו היה נשאר בגודל הישן ובמראה הנוסטלגי המוכר או אפילו מוקטן בהמשך נגיד לכ10,000 (למשל אם חלק מהמושבים העליונים היו נהרסים לטובת קירוי שלם או מקומות ביציע המערבי היו מבוטלים לטובת הקמת תאי אח"מים, וגם השיפוץ הזה היה מבוצע רק לאחר שכבר היה נפתח אצטדיון צומת חולון) ונותר בית לקבוצות הקטנות כולל בני יהודה (במקום להיאלץ לתכנן את אצטדיון הפארק). בקיצור השיקולים של עיריית ת"א להרחבת בלומפילד מול הקמת אצטדיון חלופי/נוסף היו לא מוצלחים. אבל מצד שני צריך לזכור שבשנים הללו הפועל ת"א איימה להקים אצטדיון משלה בבת ים, ברמת גן ורמת השרון בחנו הקמת אצטדיון לאומי חדש וגם מכבי ת"א בחנה אצטדיון פרטי או שותפות באצטדיון הלאומי. כך שברור שתחילה עיריית ת"א בחרה בחלופה הזולה לאצטדיון עירוני חדש (בלומפילד כמות שהיה כבר לא היה אצטדיון מכובד לעיר כמו תל אביב) בלי שיכלה להיות בטוחה אלו קבוצות ישחקו בו ובהמשך לפי התנאים המשתנים גם שינתה אותו בדיעבד כמו ההחלטה להרחיבו ל29,000 ולא 24,000 בלבד או תוספת אזור אח"מים. ועדיין גם היום בלומפילד לא מותאם לכל הקבוצות בעיר, ואפילו לא לצורכי 3 קבוצות ליגת העל, כשמה שבני יהודה צריכה, לא דומה בכלל למה שמכבי ת"א צריכה. בכל אופן מה שהיה היה ובלומפילד המורחב זאת עובדה מוגמרת. עכשיו בטווח הקצר העיר צריכה לקדם את הקמת אצטדיון הפארק לקבוצות הבינוניות-קטנות שבליגה הלאומית/ליגה א' ואפילו בני יהודה, ובהמשך לבחון האם להעביר באמת את מכבי לאצטדיון לאומי חלופי בפאתי ת"א (ר"ג? רמה"ש?), והאם לנצל את אזור צומת חולון אם לא לאצטדיון אז לפחות לארנה לאומית שתתאים גם ליורוליג ומכבי ת"א כדורסל, או לקדם שם עוד אזור משרדים/מגורים גנרי.
כי החליטו להשאיר את בלומפילד בצורה המקורית שלו ומכאן התחילו לבנות הכל, העלויות היו מטורפות גם כי ברגע שבאמת התחילו לעבוד, עבדו ימים כלילות על הבנייה ללא הפסקות כמעט. יש סיבות רבות לעלויות האלו,למשל עלויות בניה/קרקע בכל אזור.. זה כמו שתבנה וילה בחיפה לעומת דירה מעופשת בת"א ותשאל למה העלויות זהות... מבחינת התוצאה- בלומפילד נשאר ביתי ובצורה שאהבתי, לכן אני לא בוכה על התוצאה.
מישהו יודע כמה היו ההכנסות של עיריית פתח תקווה מכל הקבוצות המזדמנות ששיחקו במושבה ב5 שנים האחרונות? אם עיריות אחרות יראו כמה כסף עושים מזה,הן ירימו את הכפפה
