לא נראה לי שיש קבוצה בעולם כמו הפועל חיפה שיש לה מעט קהל ביחס לאצטדיון ענק בו היא משחקת,אין ספק שהקבוצה הזו זקוקה לאצטדיון הרבה יותר אותנטי וביתי מהמפלצת של סמי עופר. אם לא בקריית חיים אפשר לשקול אפילו לבנות אצטדיון כזה בקרית אתא שנחשבת לעיר המרכזית ביותר בקריות היכן שמתרכזים רוב אוהדיה של הפועל חיפה. יש שם אצטדיון ישן מאוד שגם אותו אפשר לבנות מחדש ולמיטב ידיעתי לעיריית קרית אתא לא חסר כסף.
קודם כל יש את בני יהודה שנבלעת לחלוטין בבלומפילד דבר שני, הרבה מהאוהדים לא מגיעים בגלל יואב כץ. הם יחזרו כשכץ ילך. לכן לא ניתן לשפוט את הקהל במצב הנוכחי. וגם נאמר כבר כמה פעמים, הפועל לא תשחק באצטדיון בקרית אתא
יש בעולם שפע של דוגמאות הרבה יותר קיציוניות. בפורטוגל נבנו כמה אצטדיונים ליורו 2004 שמשמשים כיום קבוצות מהליגות הנמוכות במדינה. בסקוטלנד קבוצת קווינס פארק שיחקה עשרות שנים באצטדיון האמפדן פארק, למרות שהיא מביאה כמה מאות בודדות של צופים למשחק. אפשר בקלות למצוא דוגמאות נוספות.
אפשר לדעת למה היא לא תשחק שם? אני לא כל כך מעודכן במה שנכתב פה... ומה עם איזשהו שטח מת בעיר השלישית הגדולה בישראל(חיפה)שאפשר יהיה לבנות בו אצטדיון חדש? יש חיה כזו?
יש היתכנות לפרוייקט כזה? מאיפה המימון? מי הולך לשאת בעלויות התחזוקה השוטפות של האצטדיון? הרעיון הזה נשמע כמו פנטזיה שהיא לא ברת-ביצוע.
כרגע זאת הכי "תוכנית" שיש לו, מתקן של כ9000 מקומות ופוטנציאל הרחבה שלפחות חלקו מתבסס על "אגן" האצטדיון הישן (מה שנותן קצת תחושה של טריבונות כמו אצטדיון רמת גן על סוללת עפר) והטריבונה הקיימת שהקיץ הותקנו בה כיסאות. לעבור מאצטדיון ברמה הכי גבוהה כמו סמי אופר למתקן שכזה זאת חתיכת רגרסיה. לפי החישובים שלו אפשר לממש כזה עיצוב בכ39-32.5 מיליון שקל לאצטדיון, והתוכנית תתייקר ל60 מיליון אם נכליל גם מתחם אימונים פרטי. נזכיר שתמחור אצטדיונים ממשיים כמו טבריה ורחובות היו יקרים בהרבה. אפילו אצטדיון עכו שנבנה לפני שנים עדיין עלה 50 מיליון. https://pbs.twimg.com/media/FODuX0FVQAMo-xk?format=Xxx&name=large
ניסיתי לחפש אצטדיון בסדר גודל די דומה בארץ אבל גם לא מתקן כמו "אורווה" (כמו אצטדיון סלה האשקלוני) ולבסוף הגעתי להדמיות השיפוץ של אצטדיון הרצליה שבוטל (ראש העיר בעד הריסת האצטדיון ומעדיף בשטחו ארנה לכדורסל) שאולי ממחישות את המקסימום שאליו שואף האצטדיון לפי התכנון הנוכחי (ולא למשל לאצטדיון כפר קאסם המודרני יותר שעדיין בתכנון) עם קירוי רק לטריבונה הראשית ועמודי הזרקורים. מה שבטוח זה עדיין רחוק מהחוויה שמאפשר סמי עופר. https://www.ravehlondon.com/wp-content/uploads/2018/02/stadium-shtila-8553_00000-1100x733.Xxx
אומרים לך אצטדיון קרית חיים. מה עכשיו אתה מעלה את ה"איזשהו שטח מת". אצטדיון קרית חיים זה השטח הפועל תשחק רק בעיר שלה. היו מחאות כשיואב רק חשב על אולי לארח בעכו. בסוף למרות פערי העלויות בין עכו לסמי יואב ידע שמארחים בעיר. ולגבי שטח מת, הכל תמיד אפשרי. תמיד אפשר לקנות שטח בנוי ולשנות אותו לאצטדיון כמו שטחי מסחר ותעשייה (ארסנל בנתה את האמירויות על שטח מגורים וזה כמובן ייקר לה את הבנייה) ובחיפה יש עוד יתרון שזה חוף ים עליו אפשר לבנות אי מלאכותי (כפי שצריך לעשות בתל אביב הצפופה) ואז יש עוד שטח לעוד אצטדיונים ומגרשים. אדם להב מאוד נחוש לגבי בניית האצטדיון ומברר כל הזמן את האפשרויות לכך. הוא כבר ניפץ בפני האוהדים כמה מיתוסים לגבי למה זה לא יכול לקרות.
קטמון?בני יהודה? הפועל חדרה? אין בישראל אצטדיונים לקבוצות קטנות בעיה ידועה, הטוטו מנסה לעזור אבל לוקח זמן עד שדברים זזים כאן.
המרחק בין "אדם להב נחוש ומברר כל המזמן" לבין בנייה בפועל של אצטדיון הוא מרחק עצום. מי אמור לממן את בניית האצטדיון?
למיטב זכרוני הוא תכנן איך משיגים מימון לשלב א' של האצטדיון בכל מקרה יתכן וההדמיה ושלבי הבנייה ישתנו כמו שבכל אצטדיון בעולם השתנו
שטויות העניין לא רק שיווק הקרקע (וחלק מהקרקעות לא בבעלות מקרקעי ישראל אלא בבעלות עירונית, או בבעלות מועדים, ההסתדרות וכו'), אלא עלות הבנייה ואז יצירת רווחים מהפרויקט למרות עלויות התחזוקה ובארץ הרבה מהאצטדיונים לא רווחיים ואין הרבה יזמים שיממנו את הבנייה. להיפך אפילו אצטדיונים קיימים אולי לא היו מוקמים כי היו אומרים שבמקום אצטדיון עדיף שכונת מגורים או איזה קניון ומגדלי משרדים. הדרך הכי מהירה להקים אצטדיונים היתה אם היינו משתעבדים לסינים כמו באפריקה ומקומות נוספים ונותנים להם להקים אצטדיונים תמורת תכנון, ביצוע חברת בנייה סינית ובעלות. זה גם כמעט קרה כזכור בבת ים (שם דובר לפחות על בעלות בחכירה ל25 שנה בלבד). או להישאר בבירוקרטיה הקיימת להקמת אצטדיונים ציבוריים בבעלות עירונית ומימון שמגיע בין השאר מקרן המתקנים וסחבת של שנים ושינוי תוכניות וקפריזות של ראשי הערים. בינתיים יזמים פרטיים שקידמו פרויקטים בסופו של דבר הקפיאו אותם בין אם זה ארנה למכבי ת"א ל21,000 צופים, אמיר כבירי ואצטדיון בת ים, הפרויקט של גולדהאר למכבי ת"א, חלומות האצטדיון הפרטי בפארק דרום-בגין בת"א לכפר שלם/בני יהודה ועוד. הפועל חיפה אין בסיס פיננסי לממן אצטדיון פרטי שלא מימנו בפועל גם מועדונים עשירים יותר.
