אחי אף אחד לא הולך להרוס את הצפוני תהיה בטוח בזה... לדעתי ההרחבה תכלול הוספת שורה אחת בחלקים העליונים של המפלס התחתון והמפלס העליון של היציע הצפוני ואולי צמצום רוחב המדרגות במזרחי, מערבי וצפוני שיהיה כמו בדרומי מה שיאפשר לדחוף עוד מושבים - אפשר להגיע בדרך הזאת למשהו כמו 35 אלף אבל זה רק בגדר השערות. לדעתי מי שיידע הכי טוב מה הולך להתבצע שם זה חברת GAB שדרך אגב הם עונים די מהר ובמפורט בעמוד הפייסבוק שלהם. דרך אגב פורסמו תצלומי אוויר של טדי עם המערכת הסולארית: https://scontent-fra3-1.xx.fbcdn.net/v/t31.0-8/16992166_1394411687290490_8150509164647950180_o.Xxx?oh=de691b71575eebbc82fd2b6f48a256a9&oe=5967C92B https://fb-s-d-a.akamaihd.net/h-ak-xap1/v/t31.0-8/16904625_1394411703957155_7752714575731294006_o.Xxx?oh=a8fb93e88c3eaec8a490fec439b10e23&oe=592922B6&__gda__=1496194829_29aef3a11021362be8fe0841969dc16b
זאת התוכנית המקורית להרחבה מ2010. מאז חלו שינויים מסויימים כמו למשל צורת היציע הדרומי שלא נבנה כמו הצפוני אבל אפשר ללמוד ממנה איך תחילה תכננו את ההרחבה הכמותית על בסיס גובה היציעים הקיימים, עוד לפני בניית המפלס החדש שיגדיל ל50,000. למשל על פי התוכנית רק תוספת שורות ברווח בין המפלס ביציעים הצפוני-מזרחי-מערבי יכולה להוסיף 2600 מקומות. בנוסף תאי הVIP שייתלו מעל היציעים הרגילים בגובה הגג יוסיפו עוד כ500 מקומות לפחות. http://www.nrg.co.il/online/54/ART2/047/312.html
המספרים בכתבה לא מסתדרים... איך בדיוק 3700 + 2600 = 13,000 ? "הציפוף ותוספת היציעים המיוחדים והתאים הפרטיים ליציעים הקיימים צפויים להוסיף כ-3,700 מושבים. מלבד זאת, במחצית גובה היציעים יתווספו שורות חדשות ובהן 2,600 מושבים. ביציע הצפוני ייבנו שורות נוספות עם 1,200 מושבים; ליציע המזרחי והמערבי יתווספו עוד כ-13 אלף מושבים;" אני חושב שהכוונה היא לתוספת של 3700 + 2600 (במזרחי ומערבי) + 1200 (בצפוני) = סה"כ תוספת של עוד כ-7500 מקומות, לדעתי זאת ההרחבה המדוברת בתקציב 2017 מה שיגדיל את טדי לכ-39,000 מקומות. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- לגבי הגג בדרומי - עלות הקמת הקונסטרוקציה בפינות של הדרומי בשנת 2013 הסתכמה ב-7 מיליון ש"ח והותקנו סה"כ 10 קורות פלדה (5 בכל צד). אצטדיון טדי - קירוי פלדה על מנת להשלים את הקירוי יש להתקין עוד 20 קורות פלדה ולהשלים את החיפוי עץ ופלסטיק כפי שקיים בשאר היציעים, מה שאומר 14 מיליון ש"ח לקונסטרוקציה + נניח עוד 6 מיליון לחיפויים והעברת המסך מהמזרחי לדרומי זה בהערכה גסה = 20 מיליון ש"ח סה"כ. לגבי הכיסאות בצפוני - חצי מהמפלס התחתון כבר הוחלף, מה שאומר שנשארו בערך עוד 6500 כיסאות להחליף. כסא טריבונה פלסטיק מתקפל אינטגרל -TRM ריהוט מוסדי עלות כיסא משוערת לפי מה שזכור לי מכתבות שקראתי על מושבים מאותו סוג שהושחתו בטדי/סמי היא בסביבות 600 ש"ח לכיסא מהסוג הזה, מה שאומר בסביבות 4 מיליון ש"ח + נניח עלות התקנה בהערכה גסה = 5 מיליון ש"ח סה"כ. אחרי כל זה נשאר כמעט 90 מיליון ש"ח מהתקציב של העירייה שזה המון כסף מה שאומר שמתכננים לעשות עוד הרבה דברים אחרים על מנת לשדרג את טדי!
המספרים המובאים שם הם לא דבר מדוייק. למשל היציע הדרומי נבנה צפוף יותר מהתוכנית הישנה. בכל אופן חלק מהציפוף הזה בוצע כבר ב2013. תזכור שבמהלך הגבהת כר הדשא ובנייה מחדש של השורות התחתונות בטריבונות והחלפת כל המושבים נוספו בטריבונות המזרחי-מערבי-צפוני אם אני זוכר נכון 2 שורות מושבים. ככל שזכור לי זה הוסיף כ1,500 מושבים ובכל אופן מעל 1,000. תוספת התאים הפרטיים שתוכננה כבר ב2013 זה מה שפורסם בתוכנית מספטמבר 2016 עם ההדמייה הזאת. אני מניח שהתקנת תאים כאלה גם ביציע המזרחי וגם במערבי יוכלו להוסיף במקסימום עוד אלף מקומות אבל ריאלית זה נראה פחות, כמו 500 בלבד. http://images.one.co.il/images/one/450_250/gg1258512.Xxx אגב בהדמייה הזאת יש ליקויים כמו גרמי המדרגות שנראים צרים יותר וקרובים יותר מבמציאות (זה ממש כאילו חצו כל גוש מושבים בגרם מדרגות נוסף) ובנוסף אם זה היציע המערבי היכן עמדת התקשורת שכביכול במפלס מעל תאי הVIP? למעשה לא אתפלא אפילו אם יחליטו להרוס אותה ולהקימה מחדש בעיצוב יפה יותר שישתלב יותר עם תאי הVIP או שיעבירו אותה ליציע המזרחי. אבל אם יסירו את המעקות המפרידים במדרגות של היציעים אפשר להוסיף לפחות 2 טורי כיסאות לכל גרם מדרגות ויש כ18 גרמי מדרגות "צהובים" רחבים (מלבד היציע הדרומי) מה שמאפשר תוספת של מעל 600 מושבים להערכתי (אם כי מצד שני יכולים להחליט שצריך טורי מדרגות צרים אך רבים יותר בדומה ליציע הדרומי מה שמבטל את עתודת התוספת). ביטול ההפרדה בין החלק התחתון והעליון מאפשר עוד תוספת של כ4 שורות ככה ש2600 כיסאות זה בהחלט אפשרי. http://up370.siz.co.il/up3/mknbmtjzm0ky.Xxx בקיצור אם לסכם נוספו ב2013 כ1,500 ביציעים הצפוני-מזרחי-מערבי על ידי תוספת 2 שורות + 2,600 מקומות אפשריים בביטול ההפרדה בין המפלס העליון לתחתון ותוספת של כ4 שורות + מעל 500 מקומות אפשריים בתאי הVIP + מעל 600 מקומות אפשריים בהצרת גרמי המדרגות "הצהובים" ביציעים הצפוני-מזרחי-מערבי = 5,200 ועכשיו אם לדבר רק על התוספות הרלוונטיות כעת זה כ3,700 מושבים שניתן להוסיף ובקיצור להגדיל את טדי לכ35,500 צופים או מעל 36,000 אם יתווספו תאי VIP או כמה שורות עליונות בגובה תאי הVIP ביציעים הצפוני והדרומי. ואגב לפי התוכנית להגדלה לכ51,000 מקומות נכתב בפירוש שהכוונה גם בתוספת כמה שורות עליונות לכל היציעים כדי להגדיל את האצטדיון ל40,000 אבל זה לא ניתן לביצוע בלי הריסת חלק מהגג (לפחות את עמודי התמיכה הפנימיים שלו שחוסמים את הדרך להגבהת היציע שאותם ניתן להחליף בקורות אלכסוניות שיאפשרו תוספת שורות בלי לפגוע ביציבות הגג אך עלולים לבחור בפתרון מכוער של הגבהת היציע מאחורי העמודים מה שיחסום חלקית את זוויות הצפייה למגרש למי שיתיישב שם) כדי לאפשר עוד תוספת של 7-6 שורות אלו. אבל 3,700 זה המספר הכי הגיוני שנראה אפשרי כעת להוספה. ואגב אני לא בטוח כמה מאזור המושבים המוגדר לתקשורת ביציע המערבי מתחת לעמדת השידור, מפחית מקיבולת האצטדיון עד שתוקם עבורם עמדה חלופית שאולי תהיה במפלס גבוה יותר שלא יתפוס מקום ביציעים הקיימים. בחו"ל אגב במקומות רבים לא היו מפחדים להרוס מבפנים את כל היציעים כדי לבנות מחדש בצורת היציע הדרומי. מכיוון שזאת הריסה פנימית ולא הריסת קירות האצטדיון זה גם לא היה אמור לעלות מעל 50 מיליון נגיד. אולי אפילו לא צריך להרוס את החלק העליון למעט התאמות נקודתיות בגרמי המדרגות (כדי ליצור יותר גרמי מדרגות ועם כניסות ליציע כמו בדרומי) אלא להרוס רק את החלק התחתון והאמצע היכן שיש הפרדה ולבנות מחדש בלי הפרדה ועם טורי מדרגות בשיפוע וכניסות ליציעים כמו בדרומי. אבל אצלנו זה נראה פרוייקט בלתי אפשרי ובמקום זה ינסו לעשות התאמות נקודתיות כמו ביטול ההפרדה בין המפלסים כדי להוסיף שם עוד 5-4 שורות מושבים אבל עדיין זה לא ישתלב בצורה הרמונית עם היציע הדרומי. בכל אופן הכל ספוקלציות. צריך לחכות לפרסום תוכנית רשמית מטעם העירייה/אריאל/מוריה או מי שיהיה אחראי לתכנון ההרחבה. אבל דבר אחד אני כבר בטוח, רוב העבודות לא יבוצעו לפני המכביה.
דבר שאני לא אוהב בטדי ואפשר לתקן אותו, מה שיביא להגדלת התכולה, הוא עודף המעברים בפינות של הדרומי. ראו למשל בתמונה להלן בפינה הדרום-מערבית - יש שם שני מעברים מיותרים לגמרי: המעבר הראשון מצד ימין והמעבר הרביעי מימין. כנ"ל בפינה המקבילה בצד הדרום-מזרחי. המעברים הללו צמודים מדי למעברים קיימים ולא ברור למה יצרו אותם. כנראה נהלים שקשורים בביטחון, אבל לפחות למראה עיניים זה נראה מיותר, לא אסתטי וסתם בזבוז של מושבים. https://scontent-fra3-1.xx.fbcdn.net/v/t31.0-8/16992166_1394411687290490_8150509164647950180_o.Xxx?oh=de691b71575eebbc82fd2b6f48a256a9&oe=5967C92B
שיפוץ והרחבת אצטדיון לויטה בכפר סבא בכ40 מיליון שקל. יקרה בקיץ או לא יקרה בכלל? בין ראש עיר בחקירה לבין קבוצה שעלולה ליפול לליגה הלאומית בתום העונה בהחלט יכול להיות שהתוכנית תוכנס למגירה לכמה שנים. עקב מעצר ראש העיר: ספק לגבי שיפוץ לויטה
בשביל להחליף את הכיסאות בצפוני לא צריך יותר משבועיים, בשביל להשלים את הגג בדרומי לא צריך יותר מחודש ואפשר לעשות את שניהם במקביל. יש עוד חודשיים וחצי עד גמר הגביע ועוד 4 חודשים עד המכביה ועוד גורם חשוב זה שהחודש חוזרים לשעון קיץ ונראה שכבר לא יירדו יותר גשמים משמעותיים השנה... בקיצור, אם רוצים אפשר לעשות לפחות את 2 הדברים האלה שהם הכי קריטיים מהר מאוד, מה גם שהחברה שמספקת את הכיסאות וזאת שמתקינה את הגג ידועות מראש ככה שזה עוד יותר מזרז את התהליך.
רק שממתי עושים אצלנו דברים במהירות וביעילות. התוכניות למשל כבר נוסחו ופורסמו בספטמבר אבל כלום לא נעשה. למשל אף אחד לא הפריע לעבוד על החלפת המושבים בין משחקים ביציע הצפוני או לסגור לסירוגין את היציע הדרומי לצורך הקמת הגג כמו שלהבדיל במהלך העונה הרכיבו את הלוחות הסולאריים ומפעם לפעם סגרו יציעים מטעמי בטיחות בזמן העבודות. לכן העובדה שלא נעשות הזמנות שכאלו ולא מבוצעות עבודות שכאלו אני חושב שזה מעיד על חוסר מוכנות לבצע משהו רציני לפני המכביה.
אירוע חריג ביותר בליגת העל שלא קרה מעולם בכל שנות קיומה (לפי החישוב אני מבין שהכוונה מאז הליגה הבכירה כונתה ליגת העל החל מעונת 1999-2000). אף קבוצה לא זכתה בניצחון או לפחות בתיקו באצטדיון הביתי שלה. 7 קבוצות אורחות ניצחו. ynet לראשונה בהיסטוריה: מחזור של ניצחונות חוץ - ספורט כמובן שאם נחפור אז נראה שלמשל ניצחון "החוץ" של בני יהודה על הפועל תל אביב התקיים למעשה במשחק באצטדיון המושבה, ביתם הזמני של השתיים. או שההפסד "הביתי" של רעננה לסח'נין התקיים באצטדיון הלא ממש ביתי שלה בנתניה. אבל למה להתווכח על הפרטים. עדיין אירוע נדיר. בין הקרובים לו 6 ניצחונות חוץ ותיקו במחזור השביעי העונה (וזה מעורר שאלה מה קרה ל"ביתי הוא מבצרי" כשבשתי מחזורים כמעט מלאים העונה מפסידים קבוצות באצטדיוני הבית שלהם לקבוצות האורחות) ולא פחות מ6 תוצאות תיקו במחזור ה13 בעונת 2006-2007 שכללה רק 12 קבוצות בליגה מה שאומר מחזור שלם של תיקו.
בנוגע להרחבת טדי: שמתי לב שפורסם גם מסמך של תוכנית עבודה לתקב"ר 2018 ונראה שגם שם הוקצה מראש תקצוב נוסף להרחבת אצטדיון טדי בסך 3,500,000 ש"ח ע"י העירייה (מס"ד 218) מעבר לסכום שאושר בתקב"ר הנוכחי של 2017. https://www.jerusalem.muni.il/Municipality/municipalbudget/Budget2017/Documents/UnRegularBudget.Xxx
ההגרלה הלא סימטרית של חצי גמר גביע המדינה (משחק בין 2 הגדולות מכבי ת"א-בית"ר ירושלים ומשחק בין שתי הקטנות הפועל ר"ג-בני יהודה) הביא להחלטה לקחת את המשחק בין הקטנות מאצטדיון סמי עופר לאצטדיון נתניה שיחסית יהיה קל יותר למלא באוהדי הקבוצות וליצור אווירת כדורגל. אבל בית"ר ומכבי ת"א ישחקו בסמי עופר. ynet גביע המדינה: שני חצאי הגמר בשני מגרשים - ספורט ובדיווח אחר של ynet על הפעילות החלקית והמנומנמת של אצטדיון רמת גן ומשרדי ההתאחדות לכדורגל שמתחת היציע המערבי שלו כשאפילו אירועים שונים כגון הגרלות מצולמות ההתאחדות מעדיפה לקיים למשל בבית הנבחרות בשפיים. וגם כמה מילים על הבזבוז בכך שהמנהלת לכדורגל לא פועלת מהמשרדים הנטושים למחצה אלא ממשרדים שכורים במגדל בסר 1 שבר"ג. ולהזכירכם רק בספטמבר 2016 ההתאחדות עוד חנכה "סניף צפוני" באצטדיון נשר שעלות הקמת המשרדים שם עלתה לה 900 אלף שקל. ynet שקט, משרדים - ספורט ובקיצור מתי הורסים ובונים משהו חדש? ואגב מפרוטוקול ישיבת מועצת עיריית רמת גן ב29 בדצמבר 2016 לא נראה שצפוי איזשהו שינו דרמתי בתקופה הקרובה באצטדיון רמת גן. בשאילתה שהוגשה לגבי הפעילות באצטדיון ענתה העירייה בצורה לקונית ביותר. מאז לא מצאתי התייחסות נוספת מטעם העירייה לגבי התוכניות העתידיות לאצטדיון. קיראו את עמודים 10-7 בפרוטוקול. https://www.ramat-gan.muni.il/files/site_tree/tfasim/protokol/moatza/protokol_29.12.16.Xxx
עצם זה שהקצו את הכספים בתקציב 2017 אומר שיש כוונה להתחיל לבצע את השיפוץ עוד השנה בטח ובטח כשיש 3 אירועים כל כך מרכזיים שצפויים להתקיים באצטדיון... לדעתי תהיה חלוקה לכמה שלבים כמו שמפורט בסעיף שנוגע לשיפוץ בתקב"ר 2017: את הגג בדרומי והכיסאות בצפוני יבצעו השנה בגלל שמדובר בתהליך די פשוט, ואת ההרחבה יתחילו לאחר מכן בגלל שזה אמור להיות תהליך מורכב יותר שכנראה יגלוש לתוך 2018.
זה בעיניי לא הוכחה לביצוע העבודות כי כפי שכבר אמרתי כשרוצים לבצע עבודות קיימת פעילות כלשהי של בחירת קבלן, מכרז ליציקת קורות פלדה לגג או משהו כפי שמוכיחים העבודות בספורטק, בשיפוץ אולם מלחה או במכרז לרכישת משטח ההוקי לארנה ואפילו בהתקנת הלוחות הסולאריים בטדי. אבל מלבד הקצאת כספים לא שומעים ציוץ לגבי העבודות ולכן זה רק הוכחה שמפרישים מהתקציב הכולל של העירייה מדי שנה סכום שמצטבר בקופה לביצוע העבודה מתישהו. ואני חושב שניר ברקת צריך להיזהר. עם השאיפות שלו להיבחר לכנסת ולתפקיד שר, בסופו של דבר יתחלף ראש העיר בירושלים לפני שיורחב טדי וכמעט בטוח שהרחבת טדי לא תהיה בראש סדר העדיפויות של ראשי העיר שיחליפו אותו (בכל זאת מדובר על השקעה של כמעט 120 מיליון שקל רק לשדרוג המתקן הקיים עם הרחבה מינימלית בכמה אלפי מושבים למקסימום 40,000 מקומות ואולי תוספת השקעה יקרה גם בהקמת חניונים תת קרקעיים סביבו שבתכלס ישרתו לא רק את קריית הספורט אלא גם את המתחמים הסמוכים המיועדים להרחבה. הרחבה למעל 50,000 מקומות כבר תדרוש סכום כפול), גם אם זה לא יהיה ראש עיר חרדי. במיוחד שיש גם לחצים ממרכז הארץ להקים שם אצטדיון לאומי חדש שקרוב יותר לקהל במטרופולין הכי גדול ולרשת הרכבות הארצית שאולי גם יהיה בבעלות חלקית של גולדהאר ממכבי ת"א. גם ככה אני לא בטוח מתי תוקם הבריכה האולימפית במלחה אם בכלל (עוד 300 מיליון שקל). היא כבר החמיצה הזדמנות לאירוח 2 מכביות, אפשרות לאירוח אליפות אירופה בבריכות קצרות ואף תחמיץ את אירוח אולימפיאדת הילדים העולמית בקיץ 2018. ואגב עם בעיות החנייה הנוכחית לא נראה לי שיאפשרו להרחיב את האצטדיון ללא הסדרת מקומות חנייה נוספים לצידו. לשם הבהרה הבטיחו בעבר להקים לצד טדי והארנה חניון תת קרקעי ל1,700 רכבים. בעלויות של היום הקמת חניון שכזה תעלה לכל הפחות 100 מיליון שקל. לשם השוואה חניון עם קיבולת דומה (1,800 רכבים+19 אוטובוסים), חניון הלאום בכניסה לעיר (שמעליו הוקם סינמה סיטי ירושלים) עלה ב2004 80 מיליון שקל אך מאז עבודות הבנייה התייקרו. למשל חניון שז"ר שמתוכנן בירושלים בשדרות שז"ר קרוב לתחנת רכבת האומה ובנייני האומה ל1,300 רכבים כבר יעלה 1.4 מיליארד שקל (כ600 מיליון לחפירת החניון התת קרקעי עצמו ועוד מאות מיליונים להסדרת דרכי הגישה אליו, פיצול שדרות שז"ר למנהרת כביש ומעליה מסלול לרכבת הקלה ועוד). אפילו אם לא יבוצע הפרוייקט במלואו אלא יפוצל לכמה חלקים (נגיד הקמת חניונים תת קרקעיים נפרדים ממערב, מדרום (לאחר פינוי השנאים של חברת חשמל), וממזרח טדי ואפילו ממזרח לארנה (תחת לפארק שם ולצד שטח הבריכה האולימפית העתידית) או מצפון טדי (חפירת חניון תחת מרכז הטניס ושיקומו) עדיין זה יעלה עשרות מיליונים לכל חניון. בקיצור אם בכ120 מיליון שקל ירצו לשפץ את טדי וגם להקים לצידו חניון תת קרקעי, זה עדיין תקציב מוגבל. כמובן שאם האצטדיון עדיין לא מורחב למעל 50,000 צופים ועם קווי הרכבת הקלה העתידיים שיובילו לקריית הספורט אולי לא צריך להקים את מלוא הקיבולת לחניונים שתוכננו, אבל עדיין צריך להקים לפחות חניון אחד (עיריית ירושלים תכננה לפחות חניון תת קרקעי אחד של 500 רכבים במתחם הארנה, חלק מ1,700 מקומות החנייה התת קרקעית שתוכננו בסך הכל) או שתיים מהם. ובכל אופן ירושלים מלאה בפרוייקטי תשתיות ופיתוח שעולים מיליארדים וכרגע קשה להצדיק את מימון הרחבת טדי מול הפרוייקטים האחרים שרבים מהם גם דחופים יותר גם אם כבר נשמר תקציב עבור כך. דווקא הקמת חניונים לצד טדי יתקבלו בהבנה מצד תושבי קטמונים ומלחה משום שזה ישחרר את השכונה מבעיות החנייה בעת משחקים בטדי ובארנה. הבעיה היא שהקמת החניונים תיקח כמה שנים ומדובר בשנתיים שלוש של עבודות שאף יחריפו את בעיות החנייה משום שהם יבוצעו על חשבון שטחי חנייה קיימים. גם הרצון ליצור חניון VIP נפרד ייצור לחץ.
לא מבין למה בני יהודה ר"ג הוזז לנתניה ולא למושבה. התכולה היא בערך אותה תכולה (גם ככה לא יבואו יותר מ8000-9000 מקסימום), רק שבפתח תקווה אין את בעיית הפקקים וגם זה קרוב יותר לאוהדי שתי הקבוצות. אולי שיקולי משטח דשא וכאלה, מעבר לזה זה לא ממש ברור לי.
